Generalsanierung denkmalgeschützte Wohngebäude
Liebigstraße, München
Bauherr: LH München, Kommunalreferat
Leistungen: Leistungsphasen der HOAI 1-8
Ausführung im Architekturbüro F. X. Huber
Mitarbeit: Horst Bayer
Hauptnutzfläche 1.450m²
Bruttogrundfläche 2.600m²
Bruttorauminhalt 9.200m³
Baubeginn Juni 2004
Fertigstellung März 2006
Im Münchner Stadtteil Lehel wurden im Auftrag der LH München zwei denkmalgeschützte Mietshäuser saniert, die im Jahr 1884 im Baustil der italienischen Renaissance erbaut wurden. Aufgrund erheblicher baulicher Mängel und nicht zeitgemäßer Grundrisse wurden die Gebäude einer Generalinstandsetzung unterzogen. Durch den Dachgeschossausbau konnten drei weitere Wohnungen geschaffen werden. Beide Anwesen wurden auch mit einem Aufzug neu ausgestattet.
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf den Erhalt der fast 100 Jahre alten Parkettböden gelegt und so geplant sowie ausgeführt, dass der Charme der denkmalgeschützten Gebäude erhalten blieb. Die großzügigen 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen verfügen nun über neue Bäder und WC's sowie eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. In den beiden Häusern stehen nun 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten zur Verfügung.